appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 169.900

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Découvrez le charme de cet appartement T4 à proximité de l'hypercentre de Lourdes.Situé au dernier étage dans une résidence avec ascenseur et très bien agencé, il offre une belle vue dégagée et une belle luminosité.Après avoir ouvert la porte de cet appartement disposant d'une superficie de 92m², vous disposerez d'une grande entrée, d'une cuisine équipée séparée avec un balcon attenant, d'un grand séjour très lumineux de 26 m² exposé sud-ouest donnant sur une belle terrasse avec store, de 3 chambres dont une de 16m², d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un débarras.Le bien comprend également une cave ainsi qu'un garage fermé de 14 m².Résidence sécurisée et tranquille, avec des parties communes entretenues et proche de toutes commodités à pied.Porte d'entrée et porte de cave blindées.Il n'y a pas de gros travaux à prévoir hormis mettre la décoration à votre goût afin de faire de cet appartement votre futur chez vous.D'autres photos sont disponibles sur simple demande.Ne passez pas à côté de cette belle opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 124, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1927€ soit 160€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PAU) Cyril DUMONTEIL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894410

détails du bien

Franimo nr:	#7035291
reference :	340931184270
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 169.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	241
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dumonteil

agent immobilier :	Capifrance Dumonteil
nom :	Cyril Dumonteil
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dumonteil

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.183
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.189
Taxe habitation Estimation	Entre € 339,80 et € 849,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).