appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 126.000

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Je vous propose ce bien d'exception, en plein coeur de Lourdes, au dernier étage d'une résidence entièrement rénovée.Ce plateau de 64 m² offre un incroyable potentiel pour créer votre espace de vie idéal.Composé de deux pièces principales (un séjour spacieux et une chambre), il donne sur une vaste terrasse de 85 m² avec une vue panoramique sur les montagnes, vous permettant d'organiser des moments de détente inoubliables en extérieur. Vous y trouverez également une pièce supplémentaire, qui peut servir de cellier ou de buanderie.Vous pourrez personnaliser ce plateau selon vos envies et vos besoins. Vous bénéficierez d'un accès privé par l'ascenseur. L'emplacement est parfait, offrant à la fois tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre privilégié, ou d'en faire un investissement locatif unique.Arrivées et évacuations neuves. Laverie et local à vélo au rez-de-chaussée. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(parties communes + eau) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Claude DOUCET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.909244

détails du bien

Franimo nr:	#7091714
reference :	340937933578
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Doucet

agent immobilier :	Capifrance Doucet
nom :	Claude Doucet
adressse :	65100 Lourdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Doucet

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).