appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 215.000

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EXCLUSIVITÉ – LOURDES CENTRE-VILLE Résidence "Le Palais" – Entre la Mairie et le Palais des CongrèsRare sur le marché ! Dans l'une des résidences les plus recherchées de Lourdes, découvrez ce superbe appartement T3 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les montagnes, le centre-ville et le château fort. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Ouest avec stores électriques Cuisine équipée avec cellier meublé attenant 2 chambres avec placards intégrés Salle d'eau moderne et WC séparés Prestations de qualité :Double vitrageVolets roulants électriquesVisiophoneStores électriques sur terrasseRésidence sécurisée avec accès contrôlé Place de parking en sous-sol Cave privative Résidence récente (2008) très bien entretenue, ascenseur, cadre paisible Étages inférieurs occupés par des professions médicales (médecins, infirmiers) Une opportunité rare dans une copropriété de standing, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 105, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1160€ soit 96€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.924455

détails du bien

Franimo nr:	#7158303
reference :	340938783587
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Cazaux

agent immobilier :	Capifrance Cazaux
nom :	Bernard Cazaux
adressse :	65100 Julos France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Cazaux

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).