appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

Situé en plein cœur de Lourdes, à deux pas de l'église paroissiale et des commerces, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.Niché en rezdechaussée d'une petite résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les + du bien : Prestations récentes & de qualité Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage aluminium neuf Cave en soussol Disposition :Entrée avec placard intégré.Vaste pièce à vivre de 43 m² lumineuse, comprenant une cuisine ouverte moderne, aménagée et entièrement équipée.Deux belles chambres, dont une avec dressing aménagé.Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et sècheserviettes.WC séparés.En complément, une cave privative de 3,9 m² apporte un espace de rangement appréciable. Informations pratiques :Copropriété (régime classique)Charges annuelles : 1 728 €Ce bien vous séduira par son emplacement central, son confort moderne et son excellent niveau de rénovation.Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, peut également convenir à une personne à mobilité réduite avec quelques aménagements supplémentaires. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) MariePierre PERETTO Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.927907