appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 62.000

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T2 RÉNOVÉ – STYLE & CONFORT – BALCON – PROCHE COMMODITÉS Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement rénové, situé à la Résidence Parc des Pyrénées, au 4ème étage sans ascenseur. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à deux pas de toutes les commodités. Les atouts de l'appartement :• Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon agréable, parfaite pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur.• Cuisine moderne entièrement équipée : rangements, électroménagers, plan de travail… prête à l'emploi !• Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, offrant un confort optimal.• Un cellier pratique, idéal pour optimiser le rangement.• Une entrée fonctionnelle permettant une bonne séparation des espaces. Un emplacement pratique au quotidien :Situé dans un secteur vivant et commercial, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, transports, services. Parfait pour ceux qui recherchent la praticité au quotidien.Le stationnement est facilité au pied de la résidence, un vrai plus pour se garer sans stress. À savoir :L'appartement se trouve au 4ᵉ étage, ce qui garantit une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée.Emplacement idéal pour les personnes appréciant le côté pratique d'un secteur commerçant.Un appartement prêt à vivre, rénové avec goût, lumineux et parfaitement situé.Une opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1480€ soit 123€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.929094

détails du bien

Franimo nr:	#7184044
reference :	340931150153
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 62.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	313
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Peyregne

agent immobilier :	Capifrance Peyregne
nom :	Nelly Peyregne
adressse :	65100 Lourdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Peyregne

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.759
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 124 et € 434
Taxe habitation Estimation	Entre € 124 et € 310
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).