appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 85.000

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A Lourdes, 10 minutes du centre ville, au 1er étage, jolie appartement T4 de 63 m² à rafraichir propose un hall d'entrée, une cuisine, trois chambres, une salle à manger donnant sur un balcon avec une vue sur le Pic du Jer et le Béout, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cave en sous-sol, un garage et un emplacement de parking. 42 euros mensuelles seulement de charges de copro. Une belle opportunité !

En arrivant dans cette résidence sécurisée des années 50, vous aurez à disposition une place de parking commune.

L’entrée de l'appartement dessert sur un hall d'entrée, sur votre droite la cuisine. Actuellement, elle est équipée d’un ancien évier, de placards hauts et bas.

La pièce principale est un salon /salle à manger très lumineux grâce à sa porte fenêtre qui s’ouvre sur un balcon. Cette pièce est équipée de la fibre optique pour votre futur box internet.

L’espace nuit se compose de trois chambres.

La salle d'eau dispose d’une cabine douche et d’un lavabo simple vasque.

Les wc sont séparés de la salle d’eau.

Une photo prise chez un voisin montre la salle à manger agrandie par une des chambres après rénovation.

Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville qui assure aussi la production d’eau chaude.

Les menuiseries sont en simple vitrage avec des volets métalliques anciens.

Cet appartement conviendra pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

Cet appartement se situe à 10 minutes du centre de Lourdes. Toutes les commodités sont à 5/10 minutes ( école, collège, lycée, Carrefour Market, Monoprix, boulangerie, les halles (marché couvert).

A 15 minutes de la gare SNCF, 10 minutes de la gare routière, à 15 minutes en voiture de l’aéroport, à 20 minutes de Tarbes, à 45 minutes de Pau et à 40 minutes des premières stations de ski.

détails du bien

Franimo nr:	#7249740
reference :	AF27079
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	XXX

vendeur

ABAFIM

agent immobilier :	ABAFIM
nom :	Daniel FOURCADE
adressse :	Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes France
langues :	allemand, anglais, espagnol, français, néerlandais

plus d'information sur l'agence ABAFIM

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.342
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 170 et € 595
Taxe habitation Estimation	Entre € 170 et € 425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).