appartement à vendre Lourdes, Hautes-Pyrénées

€ 98.000

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LOURDES CENTRE APPARTEMENT T3 À RÉNOVER AVEC BALCON ET VUE SUR LES MONTAGNESAu cœur de Lourdes, place de la République, découvrez cet appartement traversant de 79,86 m² loi Carrez, situé au troisième étage de la résidence Clair Soleil. Son exposition Est/Ouest, ses pièces généreuses et ses vues sur les montagnes et les toits de la ville offrent une belle base pour un projet de rénovation. L'entrée dessert une cuisine indépendante de 13,02 m², un séjour de 21,78 m², deux chambres de 13,78 m² et 12,34 m² ainsi qu'une salle de bains. Plusieurs placards et un rangement complètent l'agencement. Un balcon de 5,99 m² permet également de profiter d'un espace extérieur. L'appartement est à rénover. Cuisine, salle de bains, revêtements et décoration pourront être repensés selon vos envies pour créer un intérieur personnalisé, tout en profitant des volumes existants. Sa situation centrale permet de rejoindre les commerces et les services du centreville à pied : un emplacement pratique pour votre quotidien. Prix de vente : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :Gaëlle Hamoum Conseillère en immobilier Capifrance ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Certaines photos ont été désencombrées numériquement par intelligence artificielle afin de présenter les pièces rangées, en conservant leurs aménagements et finitions actuels. Les visuels identifiés « Projection après rénovation » proposent des idées d'aménagement réalisées par IA et sont non contractuels. Les travaux présentés restent à réaliser. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Gaëlle HAMOUM Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.975321

détails du bien

Franimo nr:	#7436841
reference :	340930508163
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Lourdes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	247
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamoum

agent immobilier :	Capifrance Hamoum
nom :	Gaëlle Hamoum
adressse :	65100 Lourdes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamoum

frais estimés de ce bien à Lourdes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).