appartement à vendre Luz-Saint-Sauveur, Hautes-Pyrénées

€ 57.000

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Studio avec vue imprenable à Luz-Saint-SauveurAu cœur du charmant village de Luz-Saint-Sauveur, véritable joyau du Pays Toy, découvrez ce studio de 25 m², idéalement situé à proximité immédiate des thermes, des stations de ski et des grands sites emblématiques des Hautes-Pyrénées tels que Gavarnie, Cauterets ou le Pic du Midi.Installé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio lumineux se compose d'un espace de vie modulable avec coin nuit, d'un coin cuisine indépendant, d'une salle de bains fonctionnelle, et offre jusqu'à 4 couchages.Depuis les fenêtres, laissez vous séduire par une vue exceptionnelle sur la vallée du Gave de Gavarnie et les sommets environnants. Un véritable décor de carte postale à admirer été comme hiver.La résidence dispose également d'un local à skis et d'un local à vélos, parfaits pour les amateurs de montagne, de glisse et de grands espaces.Que vous recherchiez un pied-à-terre pour tes escapades pyrénéennes, un bien à louer pour la saison thermale ou une première acquisition, ce studio représente une belle opportunité à ne pas laisser passer.Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce projet. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.853388

détails du bien

Franimo nr:	#6851468
reference :	340936222144
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Luz-Saint-Sauveur
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 57.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	341
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Bruno Bernard
adressse :	65600 Semeac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.415
Taxe foncière Estimation	Entre € 114 et € 399
Taxe habitation Estimation	Entre € 114 et € 285
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).