appartement à vendre Mérilheu, Hautes-Pyrénées

Vous souhaitez investir dans cette belle station des Pyrénées ?Bienvenue à LA MONGIE, résidence "BERO BISTO". Idéalement placé à proximité des navettes, vous accèderez très facilement aux pistes de ski et à toutes les commodités (commerces, restaurants, office du tourisme, parking...).Situé au rezdechaussée de cette agréable résidence, sa terrasse est LE vrai atout. Elle vous offrira une vue plongeante sur la station et ses sommets.Cet appartement de 28m2 a été entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité allemande.La cuisine est intégralement équipée (grand réfrigérateur avec congélateur 3 tiroirs, four, microondes, lavevaisselle, machine à laver lavante séchante, petit électroménager).Un espace chambre cabine ainsi qu'un canapé gigogne, permet d'accueillir 4 personnes dans le plus grand confort.Les sanitaires sont composés d'une salle d'eau très fonctionnelle avec WC.L'appartement est d'excellente qualité et offre un très bon rendement locatif été comme hiver.Les plus : Une très belle terrasse avec vue plongeante sur la station et les montagnes, De nombreux rangements, Un casier à ski au RDC.Tous ses atouts en font un très bon investissement pour des moments en famille et/ou entre amis, mais également pour de la location en toutes saisons.Vous souhaitez faire un investissement de qualité ?N'hésitez pas, possibilité d'une première visite en vidéo. Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1692€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940630