appartement à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 88.800

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A Tarbes, proche du centre-ville, appartement T4 d'environ 63m² en rez-de-chaussée surélevé, avec balcon.Nouvelle exclusivité Capifrance !Vous entrez dans un séjour lumineux donnant sur la cuisine équipée ouverte, le tout d'une surface d'environ 20m². La cuisine est équipée (four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde) et offre un coin "snack". Dans cette partie jour, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.La partie nuit se compose de 3 chambres (de 10 à plus de 12m²) dont une avec balcon. Vous pouvez utiliser cette dernière en pièce de vie supplémentaire et même l'ouvrir sur le salon pour l'agrandir.Vous bénéficiez également d'un parking commun et gratuit ainsi que d'une cave privative.L'emplacement de cet appartement vous permet de vous rendre au centre-ville à pied et également de rejoindre le "périphérique" de Tarbes rapidement.Possibilité de l'acquérir avec l'électroménager ainsi que les lits présents dans les différentes chambres.Pour les investisseurs, sachez qu'il été auparavant loué 750€/mois et aujourd'hui on peut le proposer en location à 790€/mois soit une rentabilité brute de 9.4% !Pas de travaux prévus sur la résidence.Taxe foncière : 1043€Charges mensuelles : 77€Avant de me contacter, je vous laisse valider l'environnement : 20 Avenue Aristide Briand.Alors, on va visiter ?! Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien + électricité commun) : 928€ soit 77€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892177

détails du bien

Franimo nr:	#7045813
reference :	340935694794
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 88.800

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	367
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josse

agent immobilier :	Capifrance Josse
nom :	Marine Josse
adressse :	65290 Juillan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josse

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.603
Taxe foncière Estimation	Entre € 178 et € 622
Taxe habitation Estimation	Entre € 177,60 et € 444
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).