appartement à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 85.500

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Situé dans le quartier recherché de Tarbes, à proximité immédiate du centreville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de type 3 représente une excellente opportunité pour un investissement locatif stable et rentable.Le logement, vendu meublé, se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'une loggia, apportant un espace de rangement ou de détente supplémentaire.Il dispose également d'une cave privative. Le stationnement est libre et facile au pied de la résidence, dans un environnement calme et résidentiel.Son emplacement stratégique, à deux pas du marché Marcadieu, du Jardin Massey et des commodités (pharmacie, commerces, services de santé), ainsi que sa desserte efficace par les transports en commun, en font un bien particulièrement attractif.L'appartement est actuellement loué 615 € charges comprises, et garantit une rentabilité nette de 5,99 %, calculée sur la base des charges réelles et des frais d'acquisition. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant allier rendement, emplacement de qualité et sérénité de gestion.Programmons ensemble votre future visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 747€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PAU) Erwan REMOND Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.914379

détails du bien

Franimo nr:	#7117875
reference :	340932023907
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	55 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 85.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	189
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Remond

agent immobilier :	Capifrance Remond
nom :	Erwan Remond
adressse :	64000 Pau France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Remond

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.376
Taxe foncière Estimation	Entre € 171 et € 599
Taxe habitation Estimation	Entre € 171 et € 427,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).