appartement à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 190.000

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Tarbes hypercentre, appartement T4 de 97m² dans résidence de standing avec 2 garages privatifs en soussol.Au 3ème étage sur les 5 que comporte l'immeuble, vous trouverez ce bel appartement très lumineux (triple exposition Est/Sud/Ouest) qui vous offre une vue, à la fois sur les Pyrénées et sur le centre de Tarbes.L'appartement est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse agrémentée de 2 balcons couverts plein Sud, 3 chambres dont une avec placard, une entrée avec placard, un cellier contenant un cumulus éco tout neuf, une cuisine aménagée, 1 WC indépendant et une salle de bain contenant lavabo, bidet et baignoire.Chauffage l'hiver et air frais l'été assurés par une pompe à chaleur air / air, ascenseur qui dessert l'étage de l'appartement mais également les soussols pour un accès direct aux 2 garages. Communs en très bon état, façade refaite il y a quelques années, toiture en ardoises, l'immeuble présente très bien et l'appartement est très confortable (construction des années 80).De part sa situation très centrale, la vie à pied depuis cet appartement est extrêmement facile. Toutes lignes de bus à moins de 2' à pied, gare de Tarbes à moins de 10' à pied, primaires, collèges et lycées à quelques minutes à pieds, et bien sûr toutes les commodités à proximité immédiate: commerces, médecins, banques, restaurants, boulangeries, etc...Taxe foncière : 2035 €Double vitrageCharges 157 € / mois (avec l'eau)Pompe à chaleur air / air2 garages2 balconsconstruction 1984électricité récente Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1884€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Raphaël BOUCHONNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939189

détails du bien

Franimo nr:	#7264231
reference :	340931059804
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	97 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 190.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	133
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bouchonnet

agent immobilier :	Capifrance Bouchonnet
nom :	Bouchonnet
adressse :	65800 Aureilhan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bouchonnet

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.566
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 380 et € 1.330
Taxe habitation Estimation	Entre € 380 et € 950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).