appartement à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 68.500

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appartement T2 niché sous les toits à 1mn de la place Verdun en hyper centre ville.Au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement vous surprendra par son calme et sa luminosité.Une fois la porte d'entrée passée, un rangement pratique et un accès direct sur le salon d'environ 20 m2 bien agencé avec ses deux grandes fenêtres donnant sur les hauteurs de la rue et apportant la clarté.Un espace cuisineéquipée de 4m2, une jolie chambre de 11m2 avec du rangement et une salle d'eau complètent cet appartement qui sera un point de départ pour une première habitation, un achat "investissement", rentabilité proche des 10 % (LMNP) en envisageant la location annuelle ou occasionnelle.Il n'y a aucun travaux à prévoir pour l'entrée dans les lieux immédiatement et par la suite vous laisserez libre cours à vos idées de décoration.Le centre ville avec toutes ses commondités est au pied de l'immeuble, l'accès pour la zone "Etudiants" est pratique... Alors une visite s'impose. Au plaisirDPE du bâtiment Sept 2025 C Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Christian SOMA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.946124

détails du bien

Franimo nr:	#7297809
reference :	340930517663
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 68.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	250
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soma

agent immobilier :	Capifrance Soma
nom :	Christian Soma
adressse :	65320 Garderes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soma

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.206
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 137 et € 480
Taxe habitation Estimation	Entre € 137 et € 342,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).