appartement à vendre Tarbes, Hautes-Pyrénées

€ 72.475

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Spécial investisseur, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville de Tarbes, cet appartement de 68 m², actuellement loué 400 €/mois, représente une belle opportunité pour un investissement locatif.Au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce bien en rezdechausse offre une distribution fonctionnelle et agréable.Il se compose d'un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès à un balcon de 10m² sans vis à vis. Une cuisine indépendante non équipée complète l'espace de vie.L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec placard et l'autre avec accès direct balcon.Vous trouverez également un cellier(chaudière) ainsi qu'une salle de bain.En complément, une cave en soussol est à disposition avec un accès facilité grâce à l'ascenseur.Parking privatif commun.A terme, des travaux de rénovation seront à prévoir afin de moderniser l'appartement et en révéler tout le potentiel.A visiter sans tarder!!!! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1294€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.949366

détails du bien

Franimo nr:	#7314923
reference :	340939972391
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Tarbes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 72.475

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	54
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pinault

agent immobilier :	Capifrance Pinault
nom :	Florence Pinault
adressse :	65310 Horgues France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pinault

frais estimés de ce bien à Tarbes (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.480
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 145 et € 507
Taxe habitation Estimation	Entre € 144,95 et € 362,38
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).