appartement à vendre Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine

ASNIÈRES-SUR-SEINE, en EXCLUSIVITÉ, quartier Les Agnettes, Place Le Vau.Situé au 4eme étage d'une copropriété très récente (2023), cet appartement T4 en excellent état bénéficie d'une double-exposition et offre ainsi un espace de vie chaleureux de 22,53 m2. La cuisine aménagée est ouverte sur un séjour lumineux et ensoleillé grâce à deux baies vitrées ouvrant sur un grand balcon de 10,65 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur des jardins paisibles et les tours de La Défense, le tout sans vis-à-vis. Trois chambres au calme, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et sa propre loggia de 4,97 m2, un WC indépendant, une salle de bains avec une baignoire spacieuse complètent ce bien.Le logement est connecté, au service de votre confort.Charges faibles. Excellent DPE (C).Parking en sous-sol en sus (15 K). Local vélo sécurisé.Situé à environ 5 minutes du métro Les Agnettes (Ligne 13), le quartier offre un accès facile et rapide à pied ou à vélo. L'arrivée imminente du futur métro 15 ajoute à l'attractivité du quartier.Visite virtuelle interactive Matterport disponible. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage inclus) : 2816€ soit 234€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,82% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898184