appartement à vendre Asnières-sur-Seine, Hauts-de-Seine

€ 320.000

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Non loin du centre d'AsnièressurSeine, dans le quartier sud des Hauts d'Asnières, et idéalement située à 6 minutes à pied du Métro ligne 13 et du Tramway T1, cette résidence propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces duplex, avec des prestations soignées et des surfaces extérieures (balcon, terrasse ou jardin), pour la plupart.Les stationnements des véhicules s'effectueront en soussol pour les logements à partir de certains 2 pièces et pour toutes les autres catégories audessus.Le logement T2 objet de la présente annonce est situé au 4e étage avec ascenseur, en simple orientation ouest.Il comprend, ensemble séjour/cuisine de 20.06 m2 prolongé par un balcon de 5 m2 orienté plein ouest, chambre de plus de 12 m2 et salle de douche avec wc intégré.D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028, renseignements complémentaires et réservations sur simple appel téléphonique.Le chauffage et la production ECS des appartements seront de type collectif, assurés par des pompes à chaleur avec une ou des unités extérieures et des unités intérieures installées dans la chaufferie (selon étude thermique).La régulation automatique sera commandée par une sonde en fonction de la température extérieure.Ce programme sera notamment conforme : À la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA), À la norme électrique C 15100, À la réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation À la réglementation thermique RE 2020 À la Certification BEE (Bâtiment Énergie Environnement), délivré par le certificateur agrée PRESTATERRE Au label RÉFÉRENTIEL SANTÉ + de CARE PROMOTION, délivré par le certificateur agrée PRESTATERRE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7302656
reference :	340931081067
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Asnières-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Asnières-sur-Seine (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).