appartement à vendre Bagneux, Hauts-de-Seine

€ 442.000

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Dans ce nouveau quartier écologique de Bagneux, vous apprécierez le calme et la verdure du Parc François Mitterrand et des jardins partagés qui sont à deux pas.A seulement 10 mn à pied du RER B (Sceaux), venez découvrir cet appartement dans une résidence récente de 2015. La station ChatillonMontrouge sur la ligne 13 et sur la future ligne 15 du métro et la nouvelle station Lucie Aubrac sur la ligne 4, sont à 19 et 15min par le bus, dont l'arrêt est au pied de l'immeuble.Au 4ème étage sur 7, l'appartement comprend une pièce de vie lumineuse: les 21M2 de la cuisine ouverte sur le séjour se prolongent par la terrasse spacieuse de 18m2. Orientée au sud, cette terrasse profite d'une belle vue dégagée sans vis à vis. La première chambre (avec placards) est attenante au séjour, et peut bénéficier d'une salle d'eau privative avec quelques aménagements. L'espace nuit comprend 2 chambres (dont une avec de grands placards) côté jardin, et une salle de bains avec rangements. L'espace WC séparé permet d'accueillir le lavelinge.VOUS Y APPRECIEREZ : le calme et la proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, centre médical) et écoles. les faibles charges grâce au chauffage collectif par géothermie et géré individuellement. les prestations de la construction récente (local vélo, local poussettes, caméras de surveillance) sont de vrais plus.Vous bénéficiez également d'une cave et d'une double place de stationnement en soussol.Appelezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude et froide) : 3115€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940598

détails du bien

Franimo nr:	#7289409
reference :	340932698435
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bagneux
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	74 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 442.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Uettwiller

agent immobilier :	Capifrance Uettwiller
nom :	Vincent Uettwiller
adressse :	92240 Malakoff France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uettwiller

frais estimés de ce bien à Bagneux (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.903
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 884 et € 3.094
Taxe habitation Estimation	Entre € 884 et € 2.210
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).