appartement à vendre Bois-Colombes, Hauts-de-Seine

€ 254.000

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l Caroline BRETON l Conseiller immobilier - Capifrance lEn plein centre-ville de Bois-Colombes, quartier commerçant de la rue des Bourguignons et à 5 minutes de la gare.L'appartement est au 5ème et dernier étage sous les combles d'un immeuble de la rue Victor Hugo.Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.Une belle opportunité dans ce quartier très apprécié.Une cave en sous-sol complète l'appartement.Les +++- Vue dégagée- Appartement traversant- Proximité des commerces- Gare de Bois-Colombes à 400 mBon à savoir- Les parties communes ont été rénovées en 2022- Rafraîchissement de la salle d'eau à prévoir- Au 5ème étage sans ascenseur.. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 966€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897871

détails du bien

Franimo nr:	#7051419
reference :	340930259285
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bois-Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	38 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 254.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	493

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breton

agent immobilier :	Capifrance Breton
nom :	Caroline Breton
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breton

frais estimés de ce bien à Bois-Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.969
Taxe foncière Estimation	Entre € 508 et € 1.778
Taxe habitation Estimation	Entre € 508 et € 1.270
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).