appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 722.000

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Bel appartement familial de 5 pièces avec balcon, idéalement situé dans un quartier central, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au 7ème étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé des années 1930, cet appartement traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une vue panoramique dégagée et un cadre de vie calme et agréable. L’appartement propose une distribution fonctionnelle : une salle à manger/séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres, une cuisine séparée (avec possibilité de l’ouvrir sur la salle à manger pour un espace de vie plus convivial), une salle de bains, des WC indépendants, et une buanderie. Un couloir équipé de trois penderies/placards optimise les espaces de rangement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour, et la cuisine ainsi que la salle de bains offrent l’opportunité d’être entièrement repensées selon vos envies. La copropriété est bien entretenue, avec une gardienne à demeure. Deux caves complètent ce bien. Charges mensuelles : 372 € - Taxe foncière : 811 € Parfaitement desservi par les transports en commun : Les lignes de bus 126, 289 sont au pied de l’immeuble. Le métro Marcel Sembat (ligne 9) est à 8 minutes à pied, et Porte de Saint-Cloud à 10 minutes. Le tramway T2, le RER C (Issy Val de Seine), et bientôt la ligne 15 du Grand Paris viennent compléter cette excellente accessibilité. À deux pas, un box fermé de 12 m², pouvant accueillir une berline, est disponible à la location pour 125 € par mois. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image dans un emplacement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7010732
reference :	750531008-10
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 722.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	233
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	50
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max select

agent immobilier :	Re/max select
nom :	Antoine Leveille nizerolle
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max select

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 51.167
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.444 et € 5.054
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.444 et € 3.610
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).