appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 490.000

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À deux pas du parc de Billancourt et des bords de Seine, cet appartement de type loft a une surface de 58,62 m² Carrez aux volumes généreux et à l'ambiance résolument contemporaine.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux de 25 m² avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine semi-ouverte, et d'une salle de bains avec WC.À l'étage, une mezzanine propose un espace nuit, un dressing et un coin bureau — parfait pour conjuguer confort de vie et activité professionnelle.Côté prestations : style industriel, fenêtres en double vitrage, volets roulants motorisés, rénovation récente.Possibilité d'acheter une place de parking en sous-sol, en supplément.La résidence, bien entretenue, est raccordée au réseau de chaleur urbain CPCU.Aucune procédure n'est à signaler.L'exercice des professions libérale est autorisée ainsi que la location meublée d'un appartement en son entier.Quartier avec commerces, établissements scolaires, transports (métro ligne 9, bus, T2), île Seguin et Seine Musicale à proximité.Visite virtuelle interactive Matterport disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2870€ soit 239€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) Bérengère PLANTECOSTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.903005

détails du bien

Franimo nr:	#7066856
reference :	340939024430
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 490.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Plantecoste

agent immobilier :	Capifrance Plantecoste
nom :	Plantecoste
adressse :	75011 Paris 11eme Arrondissement France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Plantecoste

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.206
Taxe foncière Estimation	Entre € 980 et € 3.430
Taxe habitation Estimation	Entre € 980 et € 2.450
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).