appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 803.000

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En plein cœur du centre-ville, proche du parc Léon Blum / André Morizet à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des transports, découvrez ce futur très bel appartement 3 pièces situé au 5 é étage d' un immeuble entièrement réhabilité et modernisé.• Appartement contemporain et parfaitement agencé• Grandes ouvertures vitrées, très belle luminosité• Isolation phonique & thermique renforcée• Domotique et prestations haut de gamme• Matériaux nobles & finitions soignées• Résidence sécurisée avec contrôle d'accès• Haute performance énergétique Ce futur beau 3 pièces comprend :• Un séjour lumineux orienté Ouest avec cuisine ouverte contemporaine,• 2 chambres confortables avec salle d'eau (dont salle d'eau avec WC dans la chambre 1)La résidence, réhabilitée habillée de pierre blanche et de lignes vitrées élégantes, offre un cadre de vie rare dans ce quartier : calme, modernité, confort et élégance. Elle vous ouvrira bientôt ses portes• 1 place de parking incluse• 1 cave incluse• Petite copropriété de standing intimiste de 11 lots• Confort moderne et qualité de vie.Transports : Metro Marcel Sembat, ligne 9 à 7mn à pied, métro Pte de St Cloud ligne 10 à 8mn, gare RER Sèvres à 19mn, T2 Pont de Sèvres à 20mn. Le parc des princes à 22mn et le parc Edmond de Rotchild à 7mn• Investissement patrimonial de qualité• Pied-à-terre haut de gamme dans un secteur recherché• Frais de notaire réduits, Faibles charges*Photos non contractuelles*.Contactez Caroline (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7184417
reference :	340935279215
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 803.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Uzan

agent immobilier :	Capifrance Uzan
nom :	Caroline Uzan
adressse :	92200 Neuilly Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uzan

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 56.740
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.606 et € 5.621
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.606 et € 4.015
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).