appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 572.000

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En plein cœur du centreville, à deux pas des commerces, de la poste, du marché, des restaurants et des transports, découvrez ce futur beau 2pièces situé au 4ᵉ étage d'un immeuble entièrement réhabilité et modernisé.Atouts du bien• Appartement contemporain, parfaitement agencé• Grandes ouvertures vitrées, belle luminosité• Isolation phonique & thermique renforcée (réhab. récente)• Domotique et prestations haut de gamme• Matériaux nobles & finitions soignées• Résidence sécurisée avec contrôle d'accès• Petite copropriété de standing (11 lots)Disposition• Entrée > 5 m² s'ouvrant sur le séjour, offrant une réelle impression d'espace• Séjour avec cuisine ouverte de plus de 23 m²• Chambre avec sa salle d'eau privative et WC• WC séparésAnnexe• 1 place de parking incluse (le parking complète le bien)Transports• M° Marcel Sembat (L.9) ~7 min à pied• M° Porte de SaintCloud (L.10) ~8 min• RER Sèvres ~19 min, T2 Pont de Sèvres ~20 min• Parc des Princes ~22 min, parc Edmond de Rothschild ~7 min• Emplacement recherché, confort moderne, haute performance énergétique• Frais de notaire réduits charges maîtrisées• Investissement patrimonial de qualité / piedàterre haut de gamme*Photos non contractuelles.Contact : Caroline – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7184419
reference :	340932214553
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 572.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Uzan

agent immobilier :	Capifrance Uzan
nom :	Caroline Uzan
adressse :	92200 Neuilly Sur Seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Uzan

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.847
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.144 et € 4.004
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.144 et € 2.860
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).