appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 1.650.000

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Un art de vivre privilégié aux portes de ParisDécouvrez une résidence contemporaine proposant des logements lumineux aux volumes généreux, pensés pour un confort durable et une qualité de vie optimale. Espaces bien agencés, larges ouvertures et terrasses exceptionnelles offrent un quotidien élégant, entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Construction récente respectant les standards actuels de performance et de confort. Prestations :• Séjours spacieux et lumineux, cuisines ouvertes• Terrasses plein ciel, balcons ou espaces extérieurs privatifs• Salles de bain équipées, rangements, prestations soignées• Résidence sécurisée, ascenseur, caves et parkings• Confort thermique et économies d'énergie au quotidien Accès & Transports :• Métro ligne 9 – Marcel Sembat• Bus à proximité immédiate• Accès rapide Paris (Périphérique, quais de Seine)• Proche commerces, écoles et équipementsUn appartement de standing en étage élevé, lumineux et ouvert sur de vastes terrasses, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Un bien aux volumes généreux, pensé pour le confort quotidien et la qualité de vie en cœur urbain.• Surface habitable : 113,3 m²• Étage : 8ᵉ étage• Entrée : Spacieuse et fonctionnelle• Séjour / Cuisine : Grand séjour avec cuisine ouverte, très lumineux• Chambre : Deux chambres confortables• Salle de bain : Une salle de bain équipée• Salle d'eau : Une salle d'eau indépendante• WC : WC séparés• Balcon : —• Jardin : —• Exposition : Multiple, favorisant une belle luminosité• Parking : Deux emplacements de stationnementAnnexes :• Cave• Deux parkings Avantage financier :Éligible PTZ – Devenez propriétaire au prix de votre loyer (selon conditions). Disponible rapidement – Contact direct sans frais d'agencePlans et disponibilités sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUINCADICHE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7266808
reference :	340935445776
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	113 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.650.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 115.014
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.300 et € 11.550
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.300 et € 8.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).