appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 360.000

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BOULOGNEBILLANCOURT – Rue du Point du JourAu sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce grand studio lumineux de 36,5 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au calme.Il se compose de :• Une entrée,• Une cuisine ouverte aménagée et équipée,• Une spacieuse pièce de vie de 25 m² ouvrant sur un balcon de 5,6 m²,• Une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.Les atouts de l'appartement• Résidence récente (2019), sécurisée et de standing• Balcon agréable• Prestations de qualité : parquet massif, volets roulants électriques, double vitrage, excellente isolation phonique et thermique, rangements intégrés• DPE : classe C, chauffage collectif• Local vélo• Aucun travaux à prévoir• Situation idéale dans un quartier commerçant, à 8 minutes à pied du métro Ligne 9 Marcel SembatStudio vendu libre de toute occupation à compter du 30 juin 2026 (bail meublé échéance 29 juin 2026). Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau chaude) : 1282€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Laurence BAGLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.942344

détails du bien

Franimo nr:	#7273148
reference :	340933745321
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	36 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	126
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	25
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Baglin

agent immobilier :	Capifrance Baglin
nom :	Laurence Baglin
adressse :	92100 Boulogne Billancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Baglin

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).