appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 355.000

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À BoulogneBillancourt, proche Île SaintGermain & Île Seguin, dans une rue résidentielle prisée à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts, se révèle une adresse confidentielle pensée pour un art de vivre urbain raffiné.Une résidence intimiste où chaque appartement a été conçu pour offrir le confort du neuf, la qualité architecturale et une atmosphère sereine, rare aux portes de ParisL'appartement T2 objet de la présente annonce, se situe au 1er étage exposé ouest.Il se compose d'une grande entrée distribuant, ensemble séjour/cuisine de 19.85 m2, une chambre avec penderie, salle de douche et wc séparé.D'autres lots sont disponibles dans ce programme de 5 appartements et un bureau, et dont la livraison est annoncée pour le deuxième trimestre 2027, renseignements et réservation avec dépôt d'une retenue de garantie forfaitaire de 5.000 €, sur simple appel téléphonique.Chauffage et production ECS : par chaudière individuelle avec ballon d'eau chaude thermodynamique ou par pompe à chaleur pour chauffage et ECS (ou par ballon thermodynamique selon étude thermique et choix de l'Architecte).Puissance selon calculs du BET thermique. La règlementation thermique RE 2020 sera respectée.La construction se conformera :⇨ Aux normes AFNOR homologuées en vigueur,⇨ Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés (DTU) établis par le Centre Scientifique Technique du Bâtiment,⇨ Aux règles de construction et de sécurité en vigueur,⇨ Aux règles acoustiques en vigueur pour les bâtiments d'habitation,⇨À la réglementation thermique RE 2020,⇨À la réglementation accès PMR en vigueur (après aménagements futurs à la charge des acquéreurs).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7289055
reference :	340935657093
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	40 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 355.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.918
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 710 et € 2.485
Taxe habitation Estimation	Entre € 710 et € 1.775
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).