appartement à vendre Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine

€ 1.370.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Superbe appartement rénové aux portes de Paris 16e – Lumineux, spacieux et prestations haut de gamme Situé au 6ᵉ étage (avantdernier) d'un immeuble bien entretenu avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 138 m², entièrement rénové, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Idéalement placé à la frontière du 16ᵉ arrondissement de Paris et de Boulogne, il bénéficie de deux adresses postales. Un espace de vie remarquable :Séjour spacieux de 48 m², baigné de lumièreÉlégante galerie de 27 m²2 chambres confortables3 balcons Une exposition triplePrincipalement Est mais aussi Sud et Ouest offrant une clarté naturelle tout au long de la journée. Prestations de qualité :Parquet en chêne, belle hauteur sous plafond (2,82 m)Cheminée, marbre dans l'entréeDouble vitrage, volets roulants électriquesClimatisation, fibre optiquePorte blindée, électricité aux normesAucun défaut relevé (DPE : D) Confort au quotidien :Chauffage collectif au gaz avec compteurs individuelsCaveImmeuble sécurisé avec gardien Emplacement privilégié pour les amateurs de sport:À proximité immédiate des infrastructures sportives emblématiques comme le stade Jean Bouin et le Parc des Princes et à seulement 500 m de RolandGarros. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et emplacement stratégique. Contactezmoi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, gardien, chauffage, eau, entretien immeuble) : 6400€ soit 533€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.948751

détails du bien

Franimo nr:	#7309913
reference :	340935961948
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Boulogne-Billancourt
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	138 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.370.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	168
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Jouslin De Noray

agent immobilier :	Capifrance Jouslin De Noray
nom :	Patrick Jouslin De Noray
adressse :	78000 Versailles France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Jouslin De Noray

frais estimés de ce bien à Boulogne-Billancourt (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.750
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.740 et € 9.590
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.740 et € 6.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).