appartement à vendre Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine

€ 123.000

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Samuel RENAUX du réseau Optimhome vous propose en exclusivité, ce charmant studio refait à neuf, idéalement situé à Bourg-la-Reine, à seulement 750 mètres de la gare RER B et proche du Square Jean-Baptiste COLBERT.Au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu des années 1950, ce studio lumineux de d'environ 20 m², traversant et orienté Est-Ouest, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d'une pièce principale bien agencée, avec coin nuit et espace de vie, ainsi qu'un coin cuisine entièrement rénové. La salle d'eau est moderne avec une douche, un meuble vasque-armoire murale avec miroir et des toilettes.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un système de production d'eau individuel, de fenêtres en double vitrage assurant un confort thermique, dans une résidence de petite taille. Faibles charges.Le quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de centre-ville, des établissements d'enseignement supérieur (Sceaux, Parc de Sceaux), et des transports : le RER B à moins de 10 minutes à pied vous permet de rejoindre Paris rapidement, Cité Universitaire en 14 minutes et Chatelet les Halles en 20 minutes.Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-moi pour plus de photos, la visite virtuelle ou pour organiser une visite. Contactez-moi pour plus de photos ou organiser une visite.À visiter sans tarder – coup de cœur assuré pour ce pied-à-terre rénové avec soin ! Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069236
reference :	830037991215
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Bourg-la-Reine
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	20 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 123.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maisons alfort - Renaux

agent immobilier :	Optimhome Maisons alfort - Renaux
nom :	Samuel Renaux
adressse :	6 rue Carnot 94700 Maisons alfort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maisons alfort - Renaux

frais estimés de ce bien à Bourg-la-Reine (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.956
Taxe foncière Estimation	Entre € 246 et € 861
Taxe habitation Estimation	Entre € 246 et € 615
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).