appartement à vendre Châtenay-Malabry, Hauts-de-Seine

€ 420.000

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CHATENAYMALABRY – DPE C – BEAUX VOLUMES Naos Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement familial de 92 m² Carrez, situé dans une résidence de 2019 de standing. Il se compose d’une entrée aménagée, d’un vaste séjour de plus de 36 m², d’une cuisine moderne et entièrement équipée, de trois belles chambres, d’un dressing spacieux, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de deux balcons (8,17 m² et 1,25 m²). Les atouts majeurs de cet appartement : • Résidence récente encore sous garantie décennale • Excellente isolation phonique et DPE C • Double exposition Est coté chambre et Ouest coté Séjour • Faibles charges • Aucune rénovation à prévoir • Appartement traversant et lumineux • Décoration soignée • À seulement 5 minutes à pied du centreville et proche des transports • Une place de parking Ce bien est idéal pour une famille en quête de calme, de confort et de modernité, dans un environnement privilégié. Un véritable coup de cœur ! Une place de parking es disponible en supplement du prix. Information et visites : Christophe COUTURE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23390 Prix moyens des énergies indexés sur les années ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quotepart du budget prévisionnel vendeur) : 1 972,20 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#7132156
reference :	75008150530
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtenay-Malabry
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	92 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Châtenay-Malabry (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).