appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 420.000

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Je vous propose en exclusivité à proximité du parc André Malraux, du tramway et des commerces, un appartement de 70 m² environ situé au 3ème étage d'un immeuble de standing des années 90 ravalé. La résidence est bien entretenue et sécurisée, avec gardien.Ce 3 pièces est composé :- d'une entrée avec placard,- d'un vaste séjour avec cuisine ouverte (environ 37 m²), très lumineux grâce à sa double exposition donnant sur deux larges balcons exposés nord/est et sud/est,- une chambre sur balcon,- une deuxième chambre avec dressing,- une salle de bains et un WC séparé.En annexe une cave et un box en sous-sol.L'appartement est très agréable, fonctionnel. Il est en bon état et offre une belle vue sur Paris.Local vélosContactez-moi pour plus de renseignements.Je vous précise que, conformément à la loi, une pièce d'identité vous sera demandée lors des visites. Nombre de lots de la copropriété : 442, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1936€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895329

détails du bien

Franimo nr:	#7042822
reference :	340932724064
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 420.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dauptain

agent immobilier :	Capifrance Dauptain
nom :	Sylvie Dauptain
adressse :	94230 Cachan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dauptain

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.390
Taxe foncière Estimation	Entre € 840 et € 2.940
Taxe habitation Estimation	Entre € 840 et € 2.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).