appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 320.000

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Très joli appartement de trois pièces venant d'être tout juste d'être rénové dans un immeuble ancien très bien entretenu.Au deuxième et dernier étage d'une petit copropriété cet appartement de 44,66 m2, traversant est composé de:-un beau séjour cathédrale avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un escalier menant à une mezzanine(idéale pour un bureau ou un coin nuit)-deux chambres avec rangements ( dont une avec des toilettes séparées)-une salle d'eau avec cabine de douche et toilettesAppartement traversant, séjour OuestParquet , double vitrageChauffage électriqueCharme de l'ancien, état impeccableLa copropriété a isolé le toit et refait un mur pignon en 2024, en attente d'un nouveau dpeDans le centre-ville de Châtillon dit vieux Bourg, à dix minutes à pied du métro Châtillon-MontrougeBus Tramway.Vie de quartier très agréable, au pied des commerces, écoles et activités.Situation idéale. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Isabelle MARTIMORT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903267

détails du bien

Franimo nr:	#7060556
reference :	340936911707
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 320.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martimort

agent immobilier :	Capifrance Martimort
nom :	Isabelle Martimort
adressse :	92100 Boulogne Billancourt France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martimort

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.510
Taxe foncière Estimation	Entre € 640 et € 2.240
Taxe habitation Estimation	Entre € 640 et € 1.600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).