appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 440.000

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En plein cœur du centreville de Châtillon, dans un quartier commerçant et animé, découvrez ce bel appartement de 57 m², lumineux et parfaitement agencé, situé au 2e étage d'une résidence récente.La résidence FrancoSuisse (2017), sécurisée, avec ascenseur, à taille humaine, offre un cadre de vie calme, moderne et convivial.L'appartement se compose de :Une entrée avec rangements intégrésUn séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipéeDe larges baies vitrées donnant sur un balcon de 8 m², sans visàvisDeux chambres confortables, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eauWC séparésUne cave en soussol pour un espace de rangement supplémentaireUn box fermé de 14 m² est disponible en sus du prix affiché.Ses atouts :À deux pas de la rue piétonne, du marché (3 fois/semaine), des commerces, pharmacies, banques, cafés, restaurantsTramway T6 au pied de la résidence (station “Centre de Châtillon”)Métro ligne 13 accessible à pied ou via T6 Paris Montparnasse en 10 minutesBus 194, 195, 394 à 50 mètres – vers Clamart, Montrouge, IssylesMoulineauxAccès rapide aux axes routiers D906, N118, A86Écoles, médiathèque, conservatoire et équipements sportifs à moins de 5 minutesÀ seulement 7 minutes en voiture du parc de SceauxCet appartement est idéal pour celles et ceux qui souhaitent tout avoir à portée de main, tout en restant parfaitement connectés aux communes environnantes et à Paris.C'est un coup de cœur assuré ! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906278

détails du bien

Franimo nr:	#7115258
reference :	340932113742
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 440.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	114
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	22
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blinet

agent immobilier :	Capifrance Blinet
nom :	Agnes Blinet
adressse :	92140 Clamart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blinet

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.766
Taxe foncière Estimation	Entre € 880 et € 3.080
Taxe habitation Estimation	Entre € 880 et € 2.200
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).