appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

Laissez vous séduire par ce magnifique trois pièces situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2017, offrant calme, lumière et confort moderne.A seulement 30 secondes du tram T6, permettant de rejoindre rapidement la ligne (bientôt la ligne 15), ou le centre commercial Westfield Vélizy 2.Les nombreux bus au pied de la résidence.La pièce de vie, spacieuse et bien agencée, s'ouvre sur un balcon de 8 m² avec vue sur jardin, garantissant tranquillité et lumière tout au long de la journée.La cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.Le coin nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements : l'une dispose de sa salle de bains élégante. L'autre, avec salle d'eau privative, offre un accès direct au balcon, pour des réveils lumineux et apaisants. Des toilettes séparées.Une cave en soussol est également incluse pour un espace de rangement supplémentaireUn box fermé de 14 m² est disponible en sus du prix affichéCôté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, assurant maîtrise des charges et confort thermique.À proximité immédiate des commerces, écoles, et transports, ce bien constitue un cadre de vie idéal, alliant praticité, modernité et sérénité.C'est un coup de cœur assuré ! Contactez moi pour organiser une visite au plus vite! Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 1702€ soit 141€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906278