appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 539.000

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À vendre – T4 de 84,68 m² avec balcons et parkings – Châtillon (quartier Marcel Doret)Dans une résidence récente, idéalement située au cœur du quartier Marcel Doret à Châtillon, découvrez ce bel appartement 4 pièces au 1er étage, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodités.Atouts de la localisation :Commerces, marché, mairie, écoles et parc AndréMalraux à deux pasBus au pied de l'immeuble desservant la gare RER C Meudon Val FleuryTramway T6 (station André Malraux) menant au métro 13 (ChatillonMontrouge)Description de l'appartement :* Entrée avec placards* Séjour lumineux de 32,8 m², double exposition, donnant sur :* Balcon 1 (9,12 m²), orientation sudest* Balcon 2 (1,59 m²) depuis la cuisine ouverte* 3 chambres : 12,21 m², 9,71 m² et 9,93 m²* Salle de bains avec WC + salle d'eau* WC indépendant2 places de parking en soussolCet appartement fonctionnel et bien agencé, situé dans un environnement pratique et agréable, saura répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de modernité.Si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite, contactezmoi.* photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7158970
reference :	340937557766
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 539.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.577
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.078 et € 3.773
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.078 et € 2.695
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).