appartement à vendre Châtillon, Hauts-de-Seine

€ 315.000

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Appartement Trésor 4 Pièces à Châtillon (92) | Proche Paris · Résidence Idéale Rue des pierrelais, 92320 Châtillon Proche du tramway 63 chambres + double séjour82.77m²—— Vivre ici, Paris à portée de main —— Proche du tramway 6 : Parc André Maritaux CommercesCafésÉcolesEspaces verts à proximité Atouts du logementConfort, traversant et luminosité 82.77m² habitables – Salon : 26.27 m2 pour profiter la vie. 4 pièces dont 3 chambresDouble séjourForme optimisée Cuisine indépendanteSalle de bain et toilettes séparée, débarras. Fenêtre récente – double vitrage + volet + porte blindéeTranquillité & sécurité Chauffage central + eau chaude 24h/24 individuelle Cave saine inclus – 5.74 m2 Résidence sécuriséeQualité de vie DigicodeGardien 4ère étage ascenseursQuartier arboré et calme Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € (soit ~3795 €/m²)Charges : 280€/mois (incl. chauffage central & services premium) Parfait pour investisseurs ou résidence principaleEmplacement idéalPotentiel locatif élevé grâce à la proximité du transport en commun Disponible rapidementVisites sur rendezvousNe manquez pas cette opportunité unique ! Contactezmoi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 328, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Weiming WANG Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.926826

détails du bien

Franimo nr:	#7170539
reference :	340936653408
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Châtillon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 315.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	273
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wang

agent immobilier :	Capifrance Wang
nom :	Weiming Wang
adressse :	92170 Vanves France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wang

frais estimés de ce bien à Châtillon (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.166
Taxe foncière Estimation	Entre € 630 et € 2.205
Taxe habitation Estimation	Entre € 630 et € 1.575
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).