appartement à vendre Clamart, Hauts-de-Seine

€ 469.900

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Découvrez cet élégant appartement familial, idéalement situé dans le quartier du Jardin Parisien, à proximité des stations de Tramway Hôpital Béclère et Soleil Levant (5 stations du Métro 13). Niché au dernier étage d'une résidence récente de 2020, cet appartement lumineux vous invite à poser vos meubles et à y installer votre famille.L'emplacement est parfait, avec le bois de Clamart, la piscine municipale et les écoles accessibles à pied, garantissant ainsi un quotidien pratique et serein.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte réalisée sur mesure, conçue pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La chambre parentale offre un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau attenante avec WC, créant un espace intime et confortable. Pour le bonheur des enfants, deux autres chambres sont à leur disposition, accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC séparé, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable.De nombreux rangements judicieusement intégrés optimisent l'espace de vie.Vous bénéficierez d'une cave et aurez la possibilité d'acquérir en sus deux places de parking.La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un conseil syndical très actif et dispose d'un grand local à vélos, garantissant praticité et convivialité. Les charges sont maîtrisées, offrant une gestion sereine de votre budget.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main, idéal pour une vie de famille épanouie. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2156€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.875498

détails du bien

Franimo nr:	#6966064
reference :	340937219290
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clamart
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 469.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blinet

agent immobilier :	Capifrance Blinet
nom :	Agnes Blinet
adressse :	92140 Clamart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blinet

frais estimés de ce bien à Clamart (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.823
Taxe foncière Estimation	Entre € 940 et € 3.289
Taxe habitation Estimation	Entre € 939,80 et € 2.349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).