appartement à vendre Clamart, Hauts-de-Seine

€ 594.000

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Connaissez-vous le quartier Grand Canal à Clamart ? Il se distingue par ses plans d'eau, ces places arborées et voies piétonnes, ses aires de jeux. Des commerces, des restaurants, et bientôt une Halle du Marché facilitent le quotidien. Les écoles sont également à proximité. Côté Transport, le Tramway T6 rejoint la Ligne 13 du Métro Chatillon Montrouge en 20 minutes.Cette résidence de 46 appartements est prévue pour le 3ème trimestre 2026.Je vous propose cet appartement familial de 99 m2 en étage élevé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte qui se prolonge sur un premier balcon. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont l'une donne sur un second balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie.L'appartement est vendu avec deux emplacements de parking en sous-solLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Agnes BLINET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7057923
reference :	340939467500
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clamart
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 594.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Blinet

agent immobilier :	Capifrance Blinet
nom :	Agnes Blinet
adressse :	92140 Clamart France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Blinet

frais estimés de ce bien à Clamart (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.361
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.188 et € 4.158
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.188 et € 2.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).