appartement à vendre Clamart, Hauts-de-Seine

€ 399.000

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EMPLACEMENT RECHERCHE – Clamart centre-ville piéton, face au théâtre Jean ARP, à seulement 5 minutes à pied du bois de Meudon.Au sein d'une copropriété sécurisée, bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement lumineux de 3 pièces, situé au 3e étage, d'une surface de 73 m².L'appartement se compose de :- Entrée avec nombreux rangements intégrés- Spacieux séjour de 23 m² avec deux bow-windows offrant une belle luminosité- Cuisine attenante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour- Deux chambres confortables- Salle d'eau avec douche à l'italienne- WC indépendantsPossibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol.Profession libérale autorisée.LES ATOUTS :- Tout se fait à pied : commerces, services, marché et commodités au pied de l'immeuble- Gare de Clamart à proximité : Montparnasse accessible en 7 minutes- Collèges à moins de 3 minutes à pied- Écoles maternelle et primaire à moins de 7 minutes à piedCet appartement allie qualité de vie dans un quartier recherché. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage-ascenseur-eau-entretien) : 2668€ soit 222€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de NANTERRE) Nathalie ALLAFORT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.907743

détails du bien

Franimo nr:	#7084778
reference :	340933127387
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clamart
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 399.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	299
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Allafort

agent immobilier :	Capifrance Allafort
nom :	Nathalie Allafort
adressse :	92120 Montrouge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Allafort

frais estimés de ce bien à Clamart (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.945
Taxe foncière Estimation	Entre € 798 et € 2.793
Taxe habitation Estimation	Entre € 798 et € 1.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).