appartement à vendre Clamart, Hauts-de-Seine

€ 359.000

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Vous cherchez un appartement chaleureux, pratique et idéalement situé ?Cet appartement de 3 pièces de 59,5 m² coche toutes les cases.Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour spacieux de 26 m², inondé de soleil le matin grâce à son exposition est.Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent confort et fonctionnalité.Une cuisine pratique, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace bien pensé.Une cave vient ajouter du rangement supplémentaire.Ce que vous allez adorer :la situation stratégique, entre la gare de Clamart (future ligne 15 du Grand Paris Express) et le centreville animé ;le parc de la Maison Blanche à deux pas, véritable bulle de verdure ;la tranquillité d'un environnement préservé tout en profitant de toutes les commodités à proximité.Pour votre confort, possibilité de louer un box fermé (70 €/mois). Des places libres dans la copropriété sont également disponibles.C'est le parfait compromis entre vie citadine et cadre verdoyant.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !Contactez moi pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles,ascenseurs,le chauffage, l'eau chaude & froide,) : 2840€ soit 236€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.922792

détails du bien

Franimo nr:	#7158363
reference :	340938105589
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clamart
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 359.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	183
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	53
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lemarié

agent immobilier :	Capifrance Lemarié
nom :	Danica Lemarié
adressse :	92320 Chatillon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lemarié

frais estimés de ce bien à Clamart (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.193
Taxe foncière Estimation	Entre € 718 et € 2.513
Taxe habitation Estimation	Entre € 718 et € 1.795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).