appartement à vendre Clichy, Hauts-de-Seine

€ 379.000

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Studio lumineux aux portes de ParisÀ seulement 200 mètres du 17ᵉ arrondissement de Paris et du Palais de Justice, découvrez ce studio de 34,21 m² exposé sud-est, niché au 3ᵉ étage d'une résidence prestigieuse au cadre verdoyant et paisible à Clichy.Caractéristiques principales :- Pièce à vivre spacieuse de 27,74 m² avec placard intégré, séjour lumineux et cuisine ouverte.- Salle de bain moderne avec WC, d'une surface de 6,47 m².- Résidence de standing, certifiée NF Habitat HQE et conforme aux normes RE2020 (Bâtiment Basse Consommation), offrant un habitat économe en énergie et respectueux de l'environnement.-Espaces paysagers au cœur de la résidence pour une qualité de vie unique.Un emplacement stratégique :Idéalement situé au cœur d'un pôle économique et culturel :- À 6 min à pied des stations Porte de Clichy (Métro 14 & 13, Tram 3b).- À 5 min à pied de la Mairie de Clichy.- À proximité du quartier animé des Batignolles et à deux pas du centre de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement apaisant.Offrez-vous un pied-à-terre ou un investissement d'exception aux portes de Paris, entre modernité et sérénité.Disponible au 3T2027.Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations !Possibilité de PTZ selon profil.*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7021799
reference :	340936102880
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clichy
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Clichy (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière Estimation	Entre € 758 et € 2.653
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).