appartement à vendre Clichy, Hauts-de-Seine

€ 394.000

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***Vivez aux portes de Paris dans un cadre élégant et verdoyant. Située à seulement 200 mètres du XVIIe arrondissement, à proximité du Palais de Justice et du quartier animé des Batignolles, la résidence CARRÉ MARTRE combine dynamisme et sérénité.***Profitez d'un cadre de vie d'exception avec commerces, restaurants, équipements sportifs et culturels accessibles à pied.***Transports : un emplacement stratégique• Métro lignes 14 et 13 – station Porte de Clichy à 6 min à pied• Tram 3b – station Porte de Clichy à 6 min à pied• Gare Saint-Lazare à 17 min à vélo• Accès rapide au boulevard périphérique et aux autoroutes***Prestations haut de gamme :• Façades en pierre naturelle et finitions élégantes• Appartements du 2 au 5 pièces, avec balcons ou terrasses• Parc paysager de 1 130 m² et jardins arborés• Menuiseries en alu ou bois-alu, parquet en chêne, carrelage en grès cérame• Sécurité renforcée : portes blindées, accès Vigik® et digicode• Conception conforme aux dernières normes environnementales (NF Habitat HQE, BBC)***Un studio confortable et bien agencé au 5ᵉ étage, idéal pour un cadre de vie urbain et pratique.• Type : Appartement 1 pièce (T1)• Surface habitable : 34,21 m²• Séjour / Cuisine : 27,74 m²• Salle de bain / WC : 6,47 m²Ce logement est conçu pour être évolutif conformément à la loi ELAN, permettant une redistribution facile des espaces pour accessibilité future.***Cet appartement répond bien entendu aux toutes dernières normes écologiques et énergétiques vous assurant d'une basse consommation et vous permettra de réaliser économies substantielles. (RE 2020)Profitez par ailleurs des avantages financiers (TVA à 5.5 %) qui vont permettront d'augmenter votre capacité d'achat et de devenir PROPRIETAIRE d'un logement neuf au prix d'un loyer.Si vous souhaitez une autre maison ou appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d'une base de plus de 2100 choix pour votre accession à la propriété.Ne tardez pas, premier arrivé, premier servi.* Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7028873
reference :	340937182675
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clichy
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 394.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Seguin-cadiche

agent immobilier :	Capifrance Seguin-cadiche
nom :	Harry Seguin-cadiche
adressse :	95380 Louvres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Seguin-cadiche

frais estimés de ce bien à Clichy (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.601
Taxe foncière Estimation	Entre € 788 et € 2.758
Taxe habitation Estimation	Entre € 788 et € 1.970
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).