appartement à vendre Clichy, Hauts-de-Seine

€ 300.000

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CLICHY (92110) RUE DE BELFORT 2 PIÈCES DUPLEX REFAIT À NEUF RARE DANS LE SECTEUROptimhome vous présente ce superbe 2 pièces en DUPLEX, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, à quelques minutes à pied du métro Mairie de Clichy (ligne 13).Ce bien offre une surface totale de 58 m² au sol, dont 37 m² loi Carrez, et pondérée au tiers dans la surface de diffusion.Disposition :R+1 :L'accès se fait par un escalier privatif menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres sur cour.Vous y trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour de 26,73 m² ainsi que des WC séparés.R+2 :À l'étage, une grande chambre confortable de 18,65 m² avec nombreux rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un second WC.Atouts :Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !Exposition lumineuse, calme et vue dégagée sur cour intérieure.Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et transports.Transports :Métro Mairie de Clichy (ligne 13) → à 7 min à piedGare de SaintOuen (RER C) → à 5 min à piedRER Clichy–Levallois (ligne L) → à 8 min à pied Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Ychem HADJADJ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7159974
reference :	830039489409
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Clichy
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	58 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 300.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Levallois perret - Hadjadj

agent immobilier :	Optimhome Levallois perret - Hadjadj
nom :	Ychem Hadjadj
adressse :	52 rue Gabriel Péri 92300 Levallois perret France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Levallois perret - Hadjadj

frais estimés de ce bien à Clichy (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.134
Taxe foncière Estimation	Entre € 600 et € 2.100
Taxe habitation Estimation	Entre € 600 et € 1.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).