appartement à vendre Colombes, Hauts-de-Seine

€ 279.000

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Exclusivité Laurence DE MARTINO OptimHome Immobilier -Dans le quartier recherché de La Petite Garenne, cet appartement traversant de 3 pièces en rez-de-chaussée, exposé rue et cour, est idéalement situé à 2 minutes de la gare (ligne L vers Paris Saint-Lazare) et à 4 minutes du tramway T2 (station Jacqueline Auriol) à 4 stations de LA DEFENSE.Il se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine à mi-hauteur, créant une belle ouverture et beaucoup de lumière. L'appartement dispose d'une chambre et d'un salon, facilement transformable en seconde chambre. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, les moulures et les grandes fenêtres en double vitrage.Salle de bain à réaménager (possibilité douche). Chauffage individuel au gaz (chaudière 2017).L'appartement donne sur une cour commune, avec un espace végétalisé créé et entretenu par le propriétaire actuel.Une cave vient compléter cet appartement.Copropriété bien entretenue, isolation du toit et du plafond des caves, un atout pour le confort thermique. Local vélo accessible par trois marches. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1436€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Laurence DE MARTINO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065793
reference :	830036105902
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	48 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Garenne Colombes - De Martino

agent immobilier :	Optimhome La Garenne Colombes - De Martino
nom :	Laurence De Martino
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Garenne Colombes - De Martino

frais estimés de ce bien à Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).