appartement à vendre Colombes, Hauts-de-Seine

€ 567.583

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Ce superbe appartement T4 situé au 4ème étage, est en double exposition sud-ouest et nord-ouest.Il propose un ensemble séjour/cuisine de 27.06 m2 comme pièce de vie, grande entrée/dégagement avec penderie, 3 chambres dont une suite parentale avec penderie et salle d'eau, une salle de bains avec wc, et un second wc séparé.Une superbe terrasse d'angle de 34.23 m2 servant le séjour et les chambres, ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.Cet ensemble immobilier est annoncé en livraison pour le 4ème trimestre 2027.D'autres lots sont encore disponibles : me contacter.Il respecte la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie des prestations suivantes :- Dispositif collectif de chauffage et de production ECS par PAC.- Visiophone / Vidéophone- Portail électrique, Ensemble clôturé- Système Vigik.L'acquisition d'un bien neuf en VEFA, (vente en l'état futur d'achèvement) qui retient votre attention, débute par la signature d'un contrat de réservation que je suis en mesure de vous fournir.C'est le moyen d'éviter son achat éventuel par un autre candidat acquéreur plus réactif.Bénéficiez du PTZ pour financer une partie de votre résidence principale (sous conditions).Toute candidature à l'achat sera soumise à la présentation d'un plan de financement solide.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7070648
reference :	340939224661
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 567.583

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.543
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.135 et € 3.973
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.135,17 et € 2.837,92
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).