appartement à vendre Colombes, Hauts-de-Seine

€ 197.400

1 / 7
2 / 7
3 / 7
4 / 7
5 / 7
6 / 7
7 / 7

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Appartement T2 de 30,5 m² (Loi Carrez) en rezdechaussée, situé dans une résidence récente datant de 2005. Idéal pour un investisseur ou un primoaccédant. Situé rue des Champarons, dans un environnement très calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. À seulement 12 minutes à pied de la gare de Colombes, et 5 minutes du tramway T1 et des lignes de bus. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Réf. 23442 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 580 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 400 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (188 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Laetitia BUCHE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Laetitia BUCHE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#7104999
reference :	75008149494
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	1
surface du bien :	33 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 197.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	171
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.075
Taxe foncière	€ 864
Taxe habitation Estimation	Entre € 394,80 et € 987
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).