appartement à vendre Colombes, Hauts-de-Seine

€ 436.777

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Cette résidence à l'architecture moderne et aux lignes fluides épurées, offre un cadre de vie unique en abritant un vaste jardin arboré de 3 000 m².Cet appartement T3 localisé au 1er étage est en double exposition Nord Est et Sud Ouest.Très lumineux, il dispose d'une belle terrasse s'ouvrant sur l'ensemble séjour/cuisine de 24,29 m2 et d'un balcon filant sur les 2 chambres dont une est équipée d'une grande penderie, l'entrée distribuant la salle de bains, le dégagement et le wc séparé.D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4ème trimestre 2027 : renseignements complémentaires et réservation sur simple appel téléphonique.Cet ensemble immobilier est composé : d'une surface commerciale en RDC comprenant un hypermarché , d'une résidence étudiante de 107 chambres en R+5,de deux bâtiments A et B de logements situés audessus du RDC commercial en R+8 et R+7respectivement, de 3 niveaux de parking dont 210 emplacements de parking dédiés aux logements et situésau niveau 2ème et 3ème sous sol. l'ensemble immobilier des 213 logements est régi par le statut de le copropriété.La résidence est équipée d'une chaufferie abritant un dispositif collectif de chaudières à condensation gaz assurant l'ECS et le chauffage des appartements, qui sera précisé en fonction des études thermiques en cours.Pour sécuriser l'installation, les pompes de distribution seront doublées pour fonctionner en permutation(distribution chauffage, primaire ECS, bouclage ECS).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7270119
reference :	340931477658
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Colombes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	61 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 436.777

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Colombes (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.544
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 874 et € 3.057
Taxe habitation Estimation	Entre € 873,55 et € 2.183,89
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).