appartement à vendre Courbevoie, Hauts-de-Seine

€ 495.000

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**Appartement vendu meublé avec Vue Imprenable sur La Défense**Découvrez cet appartement à finir de rénover de 85 m² vendu meublé et entièrement rénové situé au sein d'une résidence prisée, au calme et à un étage élevé avec ascenseur. Offrant une vue panoramique sur le quartier d'affaires et la butte Montmartre, ce bien unique allie confort moderne et emplacement stratégique.A deux pas de l'arche et du centre commercial les 4 temps.**Caractéristiques principales :**- **Surface :** 85 m²- **Chambres :** 3 belles chambres spacieuses avec placard et penderie.- **Espaces de vie :** Une grande pièce à vivre lumineuse avec une vue exceptionnelle sur La Défense- **Cuisine :** Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne- **Sanitaires :** Une salle de bain avec WC et salle d'eau et un autre WC séparé.- **Entrée :** Une entrée accueillante et bien agencée-** agent de sécurité présent sur site ainsi que des cameras.-** présence d'un couple de gardien.-** cave sur le palier.La résidence dispose également d'une place de parking sécurisée vendue avec ce bien, idéale pour votre tranquillité.**Emplacement privilégié :**- À seulement 2 minutes à pied du métro et du RER- Proche des lignes de bus (73, 78, N24)- Commodités, commerces et espaces verts à proximitéCe bien est une opportunité rare pour profiter d'un cadre de vie privilégié, mêlant confort, modernité et accessibilité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ** (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) **. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yohann GARNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AMIENS) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr: #7050564
reference : 830037415324
departement : Hauts-de-Seine
proche : Courbevoie
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 85 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 495.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Grivesnes - Garnier

agent immobilier : Optimhome Grivesnes - Garnier
nom : Yohann Garnier
adressse : 80250 Grivesnes France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Courbevoie (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 35.550
Taxe foncière
Estimation
Entre € 990 et € 3.465
Taxe habitation
Estimation
Entre € 990 et € 2.475
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Courbevoie, Hauts-de-Seine, référence: 830037415324

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