appartement à vendre Courbevoie, Hauts-de-Seine

€ 685.000

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l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance lAppartement traversant avec 3 balcons – Rue Adam Ledoux - Gare de Courbevoie à 3 minutes.À quelques minutes de La Défense, dans une rue calme, cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel et de beaux espaces.Il se compose d'un grand séjour donnant sur jardin, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une salle de douche et d'un WC séparé.Trois balcons viennent compléter l'ensemble, dont une loggia spacieuse permettant d'installer une table pour les repas en extérieur.Situé dans une copropriété récente et très bien entretenue, il bénéficie également d'un parking boxé et d'une cave.Les +++- Localisation parfaite proche gare et commerces- Espace extérieur 15 m2- Parking ferméBon à savoir :- Chauffage électrique- Fibre optique- Secteur scolaire: La Farandole - Rouget de LisleUn emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des transports.Nombre de lots principaux : 98 - Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.902987

détails du bien

Franimo nr:	#7060970
reference :	340932008255
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Courbevoie
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 685.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Breton

agent immobilier :	Capifrance Breton
nom :	Caroline Breton
adressse :	92250 La Garenne Colombes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Breton

frais estimés de ce bien à Courbevoie (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 48.622
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.370 et € 4.795
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.370 et € 3.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).