appartement à vendre Courbevoie, Hauts-de-Seine

€ 639.000

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Cet appartement T3 de 70.68 m2 exposé sudest/sudouest, au 9e étage d'un ensemble immobilier bâtiment D, comprenant 64 logements allant du studio au 5 piècesIl comprend, pièce à vivre constituée de séjour/cuisine/entrée d'une surface de 30.14 m2 ouvert sur une terrasse de plus de 40 m2, de 2 belles chambres donnant sur terrasse, d'une salle de bains, dégagement et wc séparé.Une place de parking en soussol sécurisé et une cave complètent le bien.D'autres lots sont disponibles : renseignements sur simple appel téléphonique, ainsi que pour une réservation sans plus tarder, afin d'avoir l'assurance de devenir propriétaire à la date de livraison envisagée au 3e trimestre 2028.L'excellente desserte en transports (Transilien, RER A et E, Métro ligne 1 et futur métro 15) renforce l'attractivité durable de ce bien.Dans un quartier privilégié alliant tranquillité résidentielle et commodités urbaines, la résidence répond parfaitement aux attentes d'une clientèle exigeante.La présente opération sera conforme à : la réglementation environnementale RE 2020 la nouvelle réglementation Acoustique (NRA) la norme électrique NFC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) la réglementation d'accessibilité des bâtiments d'habitation la certification environnementale BEE de chez PrestaterreLa production d'eau chaude sanitaire et le chauffage seront assurés par une sousstation raccordée au réseau de chaleur urbain. Le chauffage des logements sera assuré par des radiateurs à eau chaude en acier laqué type Plan Compact PK0 de chez KERMI ou HM Thema Uni de chez HM RADIATEURS ou équivalent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7162709
reference :	340931371039
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Courbevoie
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	63 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 639.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dugat

agent immobilier :	Capifrance Dugat
nom :	Thierry Dugat
adressse :	76000 Rouen France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dugat

frais estimés de ce bien à Courbevoie (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.457
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.278 et € 4.473
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.278 et € 3.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).