appartement à vendre Courbevoie, Hauts-de-Seine

€ 595.000

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Optimhome vous présente cet appartement d'exception avec vue Tour Eiffel & Seine Au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing construit en 1980, avec gardien, découvrez ce superbe appartement d'angle de 3 pièces – 62 m² Loi Carrez, baigné de lumière et aux vues spectaculaires. Atout rare : un grand balcon de 13 m² faisant le tour de l'appartement, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Seine. AgencementBelle entrée avec cagibiSéjour lumineux avec deux grandes baies vitrées donnant sur le balconDeux chambres, dont une avec grand placard intégré et baie vitréeCouloir avec rangementsSalle de bains meublée avec baignoireWC séparésCuisine meublée et entièrement équipée (électroménager complet) PrestationsParquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d'eauChauffage au gaz – chaudière individuelleWIFI & FibreParking en soussol (boxable)Local à vélos Emplacement recherchéQuartier calme, sécurisé et animé, avec tous les commerces au pied de l'immeuble : restaurants, Monoprix, supérettes, brasserie, tabac, La Poste, boulangeries…Métro à 5 min à pied, RER, bus, écoles, crèches, cabinets médicaux et Hôpital Américain de NeuillysurSeine à proximité.Accès rapide à La Défense (Les 4 Temps) et aux ChampsÉlysées en 10 min en métro. Potentiel locatifLocation longue durée : 2 300 € / moisLocation saisonnière estimée entre 4 500 € et 5 000 € / mois Visites sur rendezvous Nombre de lots de la copropriété: 1, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULOUSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7262577
reference :	830033115781
departement :	Hauts-de-Seine
proche :	Courbevoie
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 595.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson

agent immobilier :	Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson
nom :	Romain Boisson
adressse :	7 route de villenouvelle 31450 Montesquieu lauragais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Montesquieu lauragais - Boisson

frais estimés de ce bien à Courbevoie (Hauts-de-Seine)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.430
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.190 et € 4.165
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.190 et € 2.975
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).