appartement à vendre Courbevoie, Hauts-de-Seine

Place de l'Iris, à 2 pas du métro Esplanade de la Défense (ligne 1), appartement traversant au calme et très lumineux de 88 m2, au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing entièrement rénovée en 2022.Ce bien idéal pour une famille se compose d'un vaste séjour orienté au SudOuest ouvrant sur un balcon ensoleillé sans visàvis, d'une cuisine séparée équipée (cuisine US possible), de deux belles chambres, une salle de bains, et un WC séparé.Double vitrage dans toutes les pièces, et nombreux placards.Le séjour offre une vue complètement dégagée audessus des arbres de l'esplanade, et la végétalisation du parvis qui a été lancée en 2025 apportera encore un agrément supplémentaire à l'environnement de ce bien.Une cave complète ce bien. Local à vélos à disposition.Cette copropriété de standing avec gardien a été ravalée en 2018, et les parties communes ont été entièrement refaites en 2022 (halls, ascenseurs, paliers).Possibilité de louer un emplacement de parking en soussol.Transports (métro L1, RER A), écoles, commerces et cinémas sont à proximité immédiate, ainsi que de nombreux établissements d'enseignement supérieur. Nombre de lots de la copropriété: 137, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage inclus, gardien) : 3776€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patricia MANI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de PARIS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )